Юрист з нерухомості в Києві

Навіщо взагалі потрібен юрист з питань нерухомості? У нормативно-правових актах вказано, що угоди купівлі-продажу, передачі прав тощо укладаються між двома сторонами та підтверджуються нотаріусом. Однак у компетенції нотаріуса – лише підготовка відповідних документів. Він не перевіряє історію майна, законність правочинів з ним, достовірність наданих сторонами документів тощо. А тому, якщо згодом з нерухомістю виникнуть проблеми, буде доведено, що майно не можна було продавати чи вчиняти інші дії, угода визнається нікчемною, і ви втрачаєте гроші.

Уникнути неприємностей, не порушити закон та захистити ваші інтереси, в тому числі в суді, допоможе кваліфікований юрист з нерухомості. Такий фахівець необхідний не лише для супроводу угоди, але й для ретельної підготовки до неї. Він побачить усі ризики та підкаже, як уникнути їх у законний спосіб.

Які послуги надають фахівці адвокатського об’єднання Decus:

• Перевірка первинного та вторинного ринку нерухомого майна. Вона відрізняється за типами документів, з котрими працюють юристи. У першому випадку, тобто при аналізі новобудов, фахівець перевіряє забудовника – його репутацію, документи на земельну ділянку, де зведено або планується зведення будинку, дозволи на будівництво, умови облаштування інженерних мереж, схему інвестування та інші супутні документи. Якщо це перевірка квартир, будинків та інших об’єктів на вторинному ринку, юристи приділяють увагу паспортним даним продавця, перевіряють довіреність, якщо вона оформлена, наявність арештів, боргів, застав, виконавчих проваджень та інших обтяжень, наявність майнових прав у третіх осіб, котрі не залучені до угоди, чистоту історії нерухомості та всі інші документи, що якимось чином стосуються предмета договору.
• Юридичний супровід угоди з нерухомістю. У рамках цієї послуги наші фахівці вичитують та перевіряють остаточну редакцію угоди на предмет правильності та врахування ваших інтересів, звіряють вказані в ній дані з оригіналами документів сторін, контролюють наявність всіх необхідних для укладання угоди документів, проведення оплати, стежать за відсутністю ризиків, складають розписки та виконують інші дії, що стосуються юридичного оформлення договору купівлі-продажу, оренди, дарування тощо.
• Судовий супровід спорів щодо прав на нерухоме майно. Нерідко вирішення питань з нерухомістю неможливо владнати без втручання суду. Один з яскравих прикладів – родичі не можуть самостійно розділити майно, бо претендують на більшу частку. У такому випадку наш фахівець аналізує ситуацію відповідно до чинного законодавства та представляє вас у суді, професійно та кваліфіковано захищаючи ваші інтереси та законні права.

Це далеко не повний перелік послуг, котрі надає наша команда. Наприклад, юрист з питань приватизації житла допоможе отримати права на нерухомість, власником котрої ви ще не є, проте вона може перейти у вашу власність за законом. До нас також нерідко звертаються з питаннями стосовно об’єктів незавершеного будівництва: допомагаємо встановити права на них, притягнути забудовника до відповідальності, якщо він порушив умови договору, тощо.

Якщо вам потрібен юрист з майнового питання або будь-яка інша правова допомога в придбанні нерухомості чи інших правочинах з нею, звертайтеся до адвокатського об’єднання Decus.

Наші основні переваги:

1. високий рівень професіоналізму та досвіду – кожен наш фахівець працює у сфері більше 10 років;
2. комплексний супровід – проаналізуємо документи, перевіримо забудовника або продавця, виступимо на судовому засіданні;
3. мінімізація ризиків – уважно та ретельно підходимо до кожного проекту, стежимо за законністю угод.

Юридична консультація з нерухомості у компанії Decus доступна безпосередньо у нашому офісі в Києві або в будь-якому населеному пункті України дистанційно. Ви можете вибрати зручний месенджер або поспілкуватися з фахівцем телефоном. Залишайте заявку на сайті чи телефонуйте, щоб домовитися про дату та час консультації.